Aangepast plan voor locatie d’Oude Clipper in Egmond aan Zee naar commissie
Minder appartementen en minder groot gebouw
Gepubliceerd: 3 januari 2025
Er is een nieuw plan gemaakt voor de bouwlocatie aan die Smidstraat in Egmond aan Zee. Het plan op de locatie van voorheen d’Oude Clipper, voorziet nu in de bouw van 10 recreatiewoningen. Dat waren er eerst 14. Dat plan werd in 2022 en 2023 al besproken in de commissie en uiteindelijk vergund. Echter, vanwege bezwaren van onder meer direct omwonenden en de dorpsvereniging over de impact van het plan en door problemen bij publicatie in de gemeentekrant waardoor er amper tijd over bleef om gebruik te maken van het inspreekrecht, is het plan nu in gewijzigde vorm alsnog voorgelegd. Het gebouw is nu minder groot door het iets lager en minder lang te maken.
De aanvraag is in principe in strijd met het omgevingsplan. Medewerking is echter mogelijk door middel van een omgevingsvergunning voor een zogenaamde buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA).
Het nieuwe plan voorziet weliswaar in de bouw van appartementen met een iets hogere goothoogte dan toegestaan, maar dat stuit niet op onoverkomelijke bezwaren. De stedenbouwkundige adviescommissie hierover: ‘Gezien de ruimtelijke impact van de verhoogde goothoogte op het straat- en bebouwingsbeeld en de naastgelegen percelen niet dusdanig is dat deze de aanwezige ruimtelijke kwaliteit onevenredig verstoort, kan er vanuit stedenbouwkundig perspectief medewerking worden verleend. De afwijking in goothoogte wordt hierdoor als acceptabel beschouwd.’
Ook de welstandscommissie en het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (in verband met waterveiligheid) kunnen zich vinden in het nieuwe aangepaste plan.
Het nieuwe plan wordt in de commissievergadering van 14 januari besproken.
Foto 1 (Andrea Rijtema, DreDesign.nl): de locatie waarvoor het nieuwe plan aan de Smidstraat in Egmond aan Zee is bedoeld. Foto 2 (uit het voorgelegde plan): Het plan zoals het er nu uit moet gaan zien volgens een ‘artist impression’.
Klik op één van de afbeeldingen voor een vergroting.