Belangrijkste doel: behoud leefbaarheid van de dorpen
Nu is het moment om in te grijpen
Gepubliceerd: 19 februari 2021
Aanleiding om even verder te praten was het persbericht van KIES Lokaal over de invulling van het Plan Delversduin in Egmond aan den Hoef. Er moeten meer betaalbare woningen komen om de dorpskernen levend te houden.
Erik-Jan Stam doet daarover het woord: ‘Het gaat uiteraard niet alleen om het plan Delversduin; het gaat eigenlijk om alle bouwplannen van de gemeente Bergen. Willen we ervoor zorgen dat de dorpskernen leefbaar blijven en dat voorzieningen op peil kunnen blijven, dan moeten we meer op maat bouwen voor de doelgroepen waar wij als gemeente ook bij gebaat zijn. Dat betekent meer aandacht voor bouwen voor starters en mensen met een middeninkomen. Als die blijven wegtrekken houden we straks ‘spookdorpen’ over.’
Huizenprijzen stijgen waar je bij staat. ‘Als je nu een (starters)woning zou kunnen kopen, dan is die over twee maanden al weer in prijs gestegen. Dat zou het heel verleidelijk maken om voor meer geld door te verkopen. Misschien niet meteen, maar dan wel op iets langere termijn. In het verleden was er een optie tot koop met premie van de overheid. Die premie werd dan in 10 of 15 jaar uitbetaald en gedurende die tijd mocht je het niet verkopen en ook niet tegen een onbeperkte verkoopprijs. Ik weet niet of dat nu zou werken. Maar er zou wel iets moeten komen waardoor je voorkomt dat huizenprijzen maar blijven stijgen in het tempo dat ze nu doen. Dan wordt deze gemeente helemaal onbetaalbaar.’
Bergen is een van de meest vergrijzende gemeenten is Nederland. Erik-Jan: ‘Als we nu niet ingrijpen en als gemeente meer sturing geven aan wat er wordt gebouwd, dan gaat dat volgens ons ten koste van de leefbaarheid van de dorpen.’
Het veel gebruikte argument (ook van de Provincie) om alleen binnen de bestaande kernen te bouwen zet volgens Erik-Jan geen zoden aan de dijk: ‘Natuurlijk moeten we die opties ook benutten, maar hoe ver denk je dan dat je komt? Dan heb je het hooguit over tientallen woningen per kern. Er is een veel grotere behoefte. In de hele gemeente zijn er circa 5500 woningzoekenden! Die ga je echt niet alleen in de kernen kunnen huisvesten. De omvang van de plannen die er nu zijn, zowel voor de kernen Bergen en Schoorl/Groet als de Egmonden, is gewoon nodig voor het op peil houden van de voorzieningen. Ze moeten alleen wel op de juiste manier worden ingevuld: betaalbaar en bereikbaar. Nu kunnen we daar nog invloed op uitoefenen.’
Foto: Erik-Jan Stam, pleidooi voor betaalbare woningen binnen de hele gemeente om voorzieningen op peil te houden.