Investering van bijna 7 miljoen euro in vernieuwing De Schulp
JOEB en Sporthal blijven met wat kleine duurzaamheidsaanpassingen overeind
Gepubliceerd: 14 april 2023
Het college van Bergen gaat een voorstel aan de gemeenteraad doen om akkoord te gaan met een investering van bijna 7 miljoen euro in Dorpshuis De Schulp. Daarmee wordt deze weer helemaal toekomstbestendig gemaakt en in overeenstemming met het rapport ‘Op weg naar Geluk’.
Het heeft even geduurd, maar nu ligt er ook wat: een integraal plan om Dorpshuis De Schulp weer helemaal klaar te maken voor de komende decennia. Wethouder Ernest Briët: ‘Het is belangrijk dat in het kader van de leefbaarheid van de kern Egmond-Binnen de voorzieningen op peil blijven. Zowel kwalitatief als kwantitatief. Het huidige gebouw is zoals we allemaal weten verouderd en zeker niet duurzaam.’
Schaalbaarheid en variëteit
‘Wat ook meetelt is dat de indeling niet meer bij de activiteiten past die men wil organiseren of functies die gewenst zijn. Denk aan samen muziek maken, yoga, bridge, sportactiviteiten, dans of het organiseren van allerlei verschillende bijeenkomsten. Er is nu al veel te doen, maar straks is er nog meer mogelijk’, aldus de wethouder. ‘Die behoefte aan schaalbaarheid en variëteit moet terug komen in de vernieuwbouw van De Schulp. Daarvoor vragen we aan de raad om een investering te doen van bijna 7 miljoen euro. Dat is veel geld, maar de andere optie, slopen en helemaal nieuw bouwen was nog duurder. De Schulp is echter heel belangrijk voor Egmond-Binnen, dus er moest wel iets gebeuren.’
Sporthal en JOEB blijven overeind
In deze nieuwe plannen blijft zowel JOEB als de sporthal – letterlijk – overeind. ‘JOEB is recent nog helemaal nieuw neergezet en behoeft hooguit qua energiehuishouding wellicht wat aanpassingen. Voor de sporthal geldt dat die nog in prima staat is, zij het dat daar weliswaar wat meer aanpassingen qua duurzaamheid nodig zijn, maar dat is ook te overzien. Nieuwbouw van een sporthal zou een heel stuk duurder uitpakken. Het past ook wel in de circulariteit die we nastreven om te behouden wat goed is, dus vandaar dat de sporthal ook blijft staan.’
Gezondheidscentrum
In de bijna 7 miljoen euro is ook ruim 300.000 euro voor de inrichting van de buitenruimte gereserveerd en ongeveer 700.000 euro voor een gezondheidscentrum. ‘Dat gezondheidscentrum gaat worden benut door een aantal zorgverleners. Althans, dat is de bedoeling, daar zijn we nog over in gesprek. Je zou kunnen denken aan de huisartsenpraktijk, de fysiotherapeut, en ook het Sociaal Team krijgt er een eigen plek in. Het is de bedoeling dat de huuropbrengsten, in ieder geval voor een groot deel, die kosten weer terug verdienen.’ In de buitenruimte moet ook plaats komen voor de/een muziektent.
Aanzienlijk duurder
In 2021 was de verwachting dat de renovatie van het dorpshuis en de sportzaal circa 2,5 miljoen euro zou gaan kosten. Dit indicatieve bedrag blijkt, op basis van onderzoeken die de afgelopen tijd zijn uitgevoerd, ontoereikend. Briët: ‘Dat heeft diverse oorzaken. Het gebouw wordt een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG) en er zijn meer vierkante meters aan het plan toegevoegd (onder andere het gezondheidscentrum komt er dus bij). Daarnaast moesten we rekening houden met stijgende bouwkosten en de niet eerder meegenomen inrichting van de buitenruimte.’
Nog even geduld
De concretisering van de plannen gaat overigens nog even duren. In mei hoopt het college dit voorstel aan de raad te kunnen voorleggen voor besluitvorming, inclusief de overdracht van de opstallen en de grond aan de gemeente. Met Stichting Dorpshuis De Schulp wordt vervolgens een exploitatieovereenkomst gesloten.
‘Als de gemeenteraad instemt, werkt het college het plan verder uit. Naar verwachting ligt er dan in het derde kwartaal van 2024 een Definitief Ontwerp klaar, waarna de bouw in het vierde kwartaal van 2024 kan starten. De vernieuwbouw duurt naar verwachting ongeveer een jaar. Dit betekent dat het vernieuwde dorpshuis, de sportzaal en de buitenruimte in het vierde kwartaal van 2025 in gebruik kunnen worden genomen’, aldus Briët tot slot.
Foto (redactie): Dorpshuis De Schulp gaat helemaal op de schop, behalve de sporthal en JOEB.