Verduurzaming gemeentelijk maatschappelijk vastgoed krijgt vorm
Routekaart en inzicht benodigde middelen
Gepubliceerd: 18 augustus 2023
Onderdeel van de klimaatafspraken bij gemeenten, zo ook bij de gemeente Bergen, is het realiseren van duurzaam vastgoed. Veel gebouwen worden momenteel nog verwarmd met aardgas, waarbij CO2 vrijkomt. Om uiteindelijk 95% CO2-reductie te bereiken, is het nodig om gebouwen te verduurzamen en op een andere manier te verwarmen dan met aardgas. Dat gaat gebeuren in BUCH-verband aan de hand van een routekaart voor Verduurzaming Gemeentelijk Maatschappelijk Vastgoed waarvan de basis is opgesteld door de Vereniging Nederlandse Gemeente (VNG).
Gemeentelijke routekaart
Afgesproken is dat gemeenten op basis van deze sectorale routekaart een eigen gemeentelijke routekaart maken voor de verduurzaming van het vastgoed dat men in eigendom heeft. In navolging van die VNG-routekaart is een routekaart opgesteld voor het verduurzamen van gemeentelijk vastgoed van de BUCH-gemeenten Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo.
Doelstellingen en middelen
De routekaart bevat een overzicht van de doelstellingen, de opgave met betrekking tot het verduurzamen van gemeentelijk vastgoed en de strategie om te komen tot duurzaam en aardgasvrij vastgoed in 2050. Ook bevat de routekaart inzicht in de financiële middelen en interne organisatie om het gemeentelijk vastgoed te verduurzamen. In het uitvoeringsplan is te lezen met welke acties de gemeenten de komende vier jaren aan de slag gaan.
Inzicht
Per gemeente is inzichtelijk gemaakt wat de directe kosten van de verduurzaming zijn per gebouw en in totaal voor 4 scenario’s;
- Maatregelen met een terugverdientijd van 5-10jaar
- 55% CO2-besparing
- Gasloos
- Gasloos en energieneutraal
Daarbij is inzichtelijk gemaakt hoeveel besparing op energiekosten het nemen van de maatregelen oplevert. Tevens zijn kaders opgesteld voor de verdeling van de opbrengst van de bezuiniging, bij panden waar de huurders de energielasten betalen en de plaatsing van zonnecollectoren door derden op gemeentelijke daken.
In het 3e kwartaal 2023 wordt de Routekaart verduurzaming gemeentelijk vastgoed aan de raad voorgelegd. Die moet vervolgens elke vier jaar geactualiseerd worden.
Foto: Sportcentrum De Beeck is misschien wel de m eest ideale vorm van gemeentelijk maatschappelijk vastgoed die al helemaal is afgestemd op de nieuwe energienormen en verduurzaming. Voor andere gemeentelijke panden is die status nog niet bereikt. Daarvoor wordt een routekaart opgesteld om die situatie waar nodig te verbeteren.